신생아 출산 취득세감면 500만원 면제 손해 안보는 방법

결혼을 앞두고 계신가요? 아이와 함께 살 집 마련하려고 찾고 계신가요? 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건을 만들 수 있습니다. 500만 원 손해보지 말고 이 글을 끝까지 읽어보시고 아이와 함께 살 좋은 집 마련하세요. 그리고 정부가 주는 돈 500만 원 놓치지 마세요.

 

2024년 정부가 계획하고 있는 신생아 특공과 신생아 취득세감면 혜택 두가지 모두 받으실 수 있습니다. 신생아 특공에 대한 자세한 정보는 아래 버튼을 눌러서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

목차

출산 장려 특별 공급 제도

정부가 최근 정부 정책을 수정하면서 2024년 출산을 장려하려 새로운 내용을 발표했습니다. 출산 가구를 위한 특별 공급 혜택과 신생아 출산 가구를 위해 주택 취득세 감면 제도를 발표했습니다. 결혼을 앞두거나 출산이 도래한 부부는 이 두 가지 정책을 모두 받으실 수 있습니다.

 

 

출산 가구를 위한 특별 공급 제도는 결혼을 앞 둔 청년과 신혼부부, 다자녀 가구에 주거 시설 마련을 위한 혜택입니다. 출산 예정이거나 출산 후 일정 기간 안에 주택을 구매하면 취득세를 감면받는 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

신생아 출산 특별공급을 통해 주택을 매입한다면 1%대 금리로 주거 문제를 해결할 수 있고, 취득세 면제 혜택까지 누리게 됩니다. 이러한 정부의 혜택은 저출산 문제를 해결하려는 적극적인 변화의 모습입니다. 이 기회를 놓치지 말고 꼭 잡으시기 바랍니다.

 

 

신생아 출산 가정 주택 취득세 면제 조건

아이를 출산하고 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 부부에게 취득세를 최대 500만 원 한도 내에서 100% 감면합니다. 결혼 예정으로 신생아 출산을 계획하고 내 집 마련을 준비하고 계시다면 집중해 주시기 바랍니다.

신생아 출산 후 주택 취득세 감면 대상 조건
1.	2024년 1월 부터 2025년 12월 말까지 출산한 가구. 배우자 포함
2.	출산하기 1년 전, 출산하고 난 후 5년 이내에 주택을 취득한 경우
3.	1가구 1주택자만 해당
4.	출생 자녀의 아빠 또는 엄마가 함께 실거주할 목적으로 주택 취득할 경우
5.	이미 주택 매입한 경우도 취득일로 1년 이내 출산한 경우도 가능
6.	주택 매입 후 5년 이내 출산할 경우도 가능

 

주택 취득세 감면 적용 기간 확인과 신청방법

 

내년 정책이 시행된다면 취득세 감면 받는 시기는 납세의무가 성립되는 2024년 1월 1일 이후부터 적용받을 수 있습니다. 아직 정책이 시행되기 전이기 때문에 정확한 신청방법은 발표되지 않았습니다. 하지만 생애 첫 주택 취득세 감면 제도와 비슷하게 진행될 것으로 보입니다. 일반적인 취득세 신고 시 필요한 서류를 살펴보면 주민등록등본이나 초본, 상세 가족관계증명서와 신청서를 준비하시기 바랍니다. 또한 취득 시 필요한 매매계약서와 부동산거래계약신고필증, 통장사본을 준비하여 각 지자체 세무과에서 신청하면 될 것으로 보입니다.

 

신생아 출산 가정 500만원 취득세 감면 혜택

정부 정책 발표 자세히 살펴보기

2023년 8월 29일 정부가 발표한 취득세 감면과 특별공급의 자세한 내용을 꼭 한번 살펴보시기 바랍니다. 주택마련, 대출지원, 청약개선에 대한 내용이 자세히 기록되어 있습니다. 하나 하나 집중해서 읽어보시고 자신에게 해당 사항이 있는 혜택은 꼭 지원받으시기 바랍니다.

신생아 출산 가정 주거지원방안.pdf

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주택 취득세율 계산 방법

 

주택이나 아파트 등을 매입할 때 납부해야할 부동산 취득세는 매입 주택의 수와 취득가액에 따라서 취득세율이 경우에 따라 모두 다릅니다. 조정대상지역 여부도 확인해야 합니다. 5억 이하의 주택을 구매한다면 취득세는 500만원 이하이므로 신생아 출산 가정의 실제 취득세는 0원이 됩니다. 

6억 이하의 경우 주택 취득세율 1%	지방교육세 0.1%
6억 초과 9억 이하 주택 취득세율 1% ~ 3%	지방교육세 0.1% ~ 0.3%
9억 초과 주택 취득세율 : 3%	지방교육세 0.3%

 

추가로 전용면적 85제곱미터를 초과하는 주택을 매입하실 경우 0.2% 농어촌특별세가 추가 부여됩니다. 미리 주택 취득세를 계산해 면제받을 수 있는 금액을 확인해 보세요. 아래 링크로 가시면 쉽고 편리하게 계산해 볼 수 있습니다. 아래 부동산 취득세 계산기 링크 버튼을 클릭해 이용해 보세요.

 

 

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